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马宏杰的博客

震撼影像打动了我,拿起相机让我走的更远,去看那些人、那些美景、、、、、

 
 
 

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美国房子和它们的主人  

2016-05-19 17:16:10|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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应密苏里春田市Shaney仙妮邀请,四月初我和刘诗平乘坐美国航空飞往芝加哥。此次飞行近十三个小时。好在美国航空的梦幻787客机上提供WF服务,支付十几块钱就可以全程使用,不过在飞机起飞二小时后飞离开中国境内才能使用。

 美国密苏里春田的房子 - 马宏杰 - 马宏杰的博客

来之前对密苏里州的了解仅限于密苏里号战列舰,它是美国海军第三艘以密苏里州为名的军舰。因为在194592日,日本无条件投降的签字仪式就在停泊在东京湾的密苏里号主甲板上举行,密苏里号因此而闻名于世。

在芝加哥转机入关是去美国最慢的一次,也许是芝加哥机场海关的原因,入境的华人排队特别长,近二个小时的等待才得以入关。没有想到老刘的行李没了,我们英语又不是很好,折腾了近一个小时才得知行李在北京就没有上机。原本很充分的时间被耽误,几乎要耽误飞往春田的下一段航班了。

芝加哥北美摄影协会的二位粉丝Pinghptzjzi还在外面等着我见上一面,结果我们出来机场大门她们俩赶紧带着我们一起往转机的三号楼走,在电车上把我的书给他们签字,下来电车就和她们俩分别,前后见面不过十五分钟,很是遗憾。好在紧跑慢跑的赶上了飞往春田的航班。

下午4点。Shaney仙妮带着女儿在春田机场外等候我们俩。我们也是第一次见面。

Shaney仙妮开车带着我们往她家走。她家有二处房产,我和老刘就住在她去年秋天新买的一处房子里。Shaney仙妮说:“因为是朋友就不住宾馆了,就住家里吧”。这对我来说当然好了,可以贴近当地人看看美国人的家庭生活。

到了她家我才知道这是一处什么样的房子。喔赛,这哪是面积还不大呀!这要是在国内简直就是地主。她所说这个房子面积不大有幢160平方的小房子,后面还有5英亩的土地,就是30亩土地,还有一个半英亩大小的池塘,里面有许多鱼,池塘里还有一对大雁开始在此安家。这栋房子16万美金,也就是人民币100万元。

Shaney仙妮家距离这栋房子大约3英里,也是一栋上下二层带地下室的别墅,价格25万美金,还有12亩土地,价格比我们住的房子贵了9万美金,但是房子建筑格调和面积更大。

Shaney仙妮的父母来自四川成都,当知道我是回族,二位老人特意在家里包了牛肉饺子给我们吃,令我们俩感动。

第二天早上起来就先到我们俩住的房子后面的30亩的草地上呼吸一下醉氧的空气。每次我出国后鼻炎、咽炎都会自然好,但是回国后就会再次复发,这不能不说和空气有着很大的原因,在春田市区的PM2.5也只有7的指数,在这里估计会更低。草地小湖的岸边二只大雁在湖边坐窝,看到我们来了也不走开,这里的动物不惧怕人。几天后,它们居然下了六个蛋开始孵化。

Shaney仙妮在随后的几天里带着我们俩走访了这里的一些美国人家,也看了看这里的房地产。

在美国,闲置的土地政府是没有办法收税的,所以政府就希望有土地人们尽快的在土地上建房或者耕作,政府就会给你修路、配套水电,这样政府就可以收税,美国讲究的是服务型政府,而不是卖地政府。一旦你购买到了这块土地,就永远拥有土地所有权,土地下的矿藏和物品也都是归你所有。你也可以在自己的土地上打水井,这样就不用给政府交水费了。

在美国的的家庭走访当中给我印象最深的是一对美国夫妇的家和他们的经历。他们住在春田市南边Ozark区,这里共有24户人家,还有一条共用的飞机跑道。

男主人Timothy是一家基督教私立学校的校长,和妻子Cynthia一生从事私立教育和福音传教工作。他们夫妻二人专门从事一种特殊的教育,专门教育那些不爱上学、不爱学习的孩子,用他们的教育方式来使孩子产生学习的兴趣。他们在春田郊外有个大庄园,占地30亩土地,一座住宅楼500平方,一座电影院、一座图书馆、座办公室,一架飞机、十部汽车。从房车到车、大巴车、消防车、救护车、轿车一应俱全。他们在美国属于中产阶级的人家,家有私人飞机,还有跑道。他们夫妇二人非常好客,家里的电影院有60个座位,他们每周末都在这里准备好吃的,放映电影请周边居住的邻居过来看。不过我们到他们家的时候他们的私人飞机已经卖掉,准备把庄园出售,离开这个县的地界再买一处更大的房产继续他们的私立教育。

Timothy夫妇告诉我们说,他们现在居住的这个地方县政府的教育部门以他们没有教学大纲为由终止了他们的私立教育许可,他们不同意,就和教育部门打官司,结果他们夫妻赢了,但是当地政府为了惩罚他们,就报高了他们的土地税,他们家为此每年要多交几千美元的税费,所以,他们想换一个地方继续进行他们的教育。现在他们想以150万美元的价格出售这处房产。

这处房产对想拥有私人飞机的朋友倒是一个不错的选择,因为这里小区内还居住着三位飞行教练,随时可以教你飞行。

我们看的另一处房产在Ozark,是加拿大和美国双重国籍Cynthia女士家的庄园。占地面积约有60多亩土地。是一栋英伦风格的建筑,室外环境非常舒适,风景如画,装修风格别致有个性

Cynthia是药剂师,丈夫是医生,都在春田市上班,属于中产阶级。Cynthia看起来很是壮实,一聊才知道她是一个极其优秀的骑手,从小就骑马,室内墙上挂着各种马术比赛的照片。在其专门放马具的小房间里还挂着各种获得过的奖项。她的父亲现在还在加拿大。2011年她妈妈车祸去世,现在一家4口人。女儿15岁,儿子12岁。这栋别墅建于1986年,2008年内部全部重新装修过。有5个房间、4个全卫生间、2个半卫生间、带游泳池。房屋总面积5320平方英尺,室外草地10英亩(60亩)每年地税4013美元。家里养了3匹马,4条狗。


因为房子太大,Cynthia请了一个好友平时打理房间。

 

这栋房子前有四棵上百年的橡树。Cynthia说,她在2007年对这栋房子进行装修时面试了几个建造师,只有一个设计师说不砍这些橡树,所以选择了他。2008年,庄园房子装修完毕。房子建在山坡上,二层和一层开门都可以进入草地。夏季他们还在窗台上种植各种鲜花,扩建后这里的“风水”很好。她用“风水”来形容这里让感到吃惊,原来美国人也懂这个。

 

因为她丈夫在城北的地方工作,所以他们想就近去再买房子,准备以80万美元的价格出售这栋别墅。

 

我们还到一直陪同我们的张赛家中做客。她老公陈旭在美国从事种子培育工作,她们小夫妻二人住的房子虽不算大,但是也有150平方米了,加上房子后面的12亩土地也让人羡慕。张赛是陕西人,老公陈旭是河南郑州人,心细手巧。在家里自己盖房子、造房车,还养十几只母鸡,下的蛋俩人都吃不完,还送给美国的邻居,他们俩人缘很好。前几天我们一起去打猎时打了一只山羊,他们夫妻二人给我们做了一顿羊肉泡馍,那味道十足地道。

 

        我们还看了另外四套不同类型的房子,分别从工薪层的区房到独栋别墅房。

 

春田是美国最适合养老的城市,综合生活成本低于全美平均水平7%,房价低于全美平均水平25%。

 

如果单从这次在美国密苏里州春田市看房子的感受上也能体验到美国普通人生的习性。美国人自由的生活可以从其住的这一方面充分体现。你是想住公寓、住独栋别墅、住城市里还是乡村私有土地、爱运动住运动场旁、老房子老花园、度假房等。你想过怎样的生活,你自己可以做主。随性的迁徙非常方便。不管我住在那里,我不想呆了,明天房子一卖,换个地方买个房,换个车牌,就可以实现自己居住舒适的梦想。因为在美国基本上没有城乡之间的生活质量的太大差距,哪里有合适的生活,我就哪儿生活,追求的是个自由。

美国密苏里春田的房子 - 马宏杰 - 马宏杰的博客
美国航空的波音梦幻787客机
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 芝加哥北美摄影协会的二位粉丝Pinghptzjzi在机场外匆忙的见了一面
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 飞往春田市的飞机是支线航空,小飞机一天六班
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 Shaney仙妮漂亮的女儿,坐在车上还要打着伞
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 Shaney仙妮的父母在为我们的到来包牛肉饺子
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Shaney仙妮的女儿非要去穿上漂亮的裙子迎接我们
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 我们就住在Shaney仙妮的这栋房子里,后面的小湖里一对大雁在此安家落户
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 这栋价格25万美金,12亩土地的房子是Shaney仙妮和父母居住
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 慢生活的享受
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美国人家中不会去安装防盗窗,这里很安全
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 男主人Timothy是一家基督教私立学校的校长,和妻子Cynthia一生从事私立教育和福音传教工作
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 男主人Timothy和妻子Cynthia以及80岁的父亲居住在这栋500平方米的房子里
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 房子很大,每个屋里装有音响,方便彼此的喊话
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 男主人Timothy和妻子Cynthia说他们要换一个地方继续从事他们的私立教育
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 Cynthia女士家的庄园。占地面积约有60多亩土地
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 Cynthia看起来很是壮实,一聊才知道她是一个极其优秀的骑手,从小就骑马
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 Cynthia家中的游泳池
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 Cynthia在其专门放马具的小房间里挂着她获得过的各种奖项
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 Cynthia5个房间、4个全卫生间、2个半卫生间
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 这是Cynthia女儿的房间
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 这是Cynthia和老公的房间
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 这是Cynthia的另一所房间和走廊
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这间房子 Cynthia平时留着给来的客人居住
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Cynthia家的这栋房子有着独立的供热和供水系统
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 在美国中介看房子只需要拿手机对照这个蓝牙钥匙盒刷一下就可以拿到钥匙进屋
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 这栋房子价格49万美元,有 60亩草场+500平方米大房子

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 这是室内的厨房,都是现成的系统,住进去就可以使用
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 房屋的装饰都是按照搬进去就能居住的标准进行的
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 浴室内的设施也是一应俱全
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 这是一栋工薪阶层居住的房子,价格11.5万美元 130平方米(使用面积)
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即使这样的房子也是装修好的
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这是一栋价值 17.5万美元 32 65号高速公1英里,离加油站和菜市场都只有一英里的路程,非常方便。

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因为美国人觉得搬家不需要太大麻烦,看中你的房子自然和室内的装修有关系
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这是一栋价值 45万美元,450平米。位置非常好,后面有湖,视野开阔眺望。三个车库,两层,上下楼各有3个洗手间
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 陈旭、张赛夫妻二人给我们做了一顿羊肉泡馍,那味道十足地道。

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 后面的12亩地是他们烧烤养鸡的地方
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 夜幕时分,烧一堆篝火坐在那里十分惬意
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 自己砌一个炉子烤披萨吃
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 这种炉子的考法也是他们夫妻二人的创造
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张赛老公陈旭动手造的房车和房子 
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